管理部です
年末が近づくにつれ、周りが慌ただしくなってきました。皆様、年末の予定はお決まりですか？長期休暇という事もありご実家に帰省される方や、ご旅行に行かれる方も多いのではないのでしょうか。長期間不在にすることで、空き巣被害や、予期せぬ水漏れなどのトラブルが発生するケースがごく稀にあります。いくつか対策がありますが、今回はいますぐ安価でできる対策についてご紹介いたします。
ユニヴ・ライフ 管理部の解約担当です。
厳しい寒さが続く毎日ですね。春には入学、卒業、入社、転勤などで、いままでとは違う場所で新生活をスタートされる方も多いと思います。
現在、賃貸のお部屋にお住まいの方は、さまざまな理由で引っ越すことになった場合、これまで住んでいたお部屋の契約の解約手続きを行う必要があります。
ここでは当社における解約申し入れ～退去立会いまでの流れをご紹介します。
賃貸物件の解約の手続きについて、随時更新しています
最新版の情報はこちらをご覧ください
総務人事部です。
2016年10月7日（金）、千里阪急ホテルに於いて、ユニヴ・ライフの「創業20周年記念感謝の集い」を開催いたしました。
当社で管理させていただいているマンションのオーナー様や取引業者の方々をお招きしたこの集いには、大勢のお客様にご来場いただき、おかげさまで総勢200名を超える盛大な招宴となりました。
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「行政手続きにおける特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律」に基づき導入されたマイナンバー制度が平成28年1月1日から運用開始されています。
内閣府が設置した、マイナンバーの問い合わせ窓口では不動産を賃貸している個人の貸主様や、不動産を売却した個人の売主様から、「賃貸不動産の借主や、不動産の買主からマイナンバーの提供を求められることがあるか」、「マイナンバーを提供する義務があるのか」といった問い合わせが多く寄せられているとのことです。このことは、「マイナンバーが重要な情報である」こと、「不用意に提供すべきものではない」ことが十分に認識されていて、なおかつ、「詐欺や不正取得に対する警戒が強い」こと、提供を求められたときに「慎重に対応しようとする」ことが表れているように見受けられます。
まずは、「どのような場面でマイナンバーの提供を求められるのか」ということと「提供する際にどのようなことに注意しなければならないか」のポイントについて説明します。
賃貸マンションを管理していますと天気の変動に敏感になってきます。特に「台風」や「集中豪雨」「落雷」、「寒波」「降雪」などは、直接的に建物や入居者の皆様の生活に大きく支障をきたす要因にもなりますので注意を払っていかなければなりません。
冬の時期の「寒波」は、水道管や給湯器の「凍結」をもたらします。一人暮らしで寒い中、お水やお湯が使えないという不便な状況を極力回避できるように対策を施したいものです。
保険事業部です。
2015年の秋の台風シーズン、各地で被害が発生したのは記憶に新しいところです。被災された多くの方に保険金が支払われました。今回は、「風災・ひょう災・雪災」 この3つの被害について知っておきたい知識をご紹介しましょう。
よく掲示物等の印刷物を作成するのですが、管理しているマンションを巡回しているスタッフから毎日のように「掲示物を作ってください！」と依頼が入ります。
掲示物の依頼が多いのは駐車場・駐輪場・ゴミ置き場の３つですが、中でも一番多いのはマナーが守られていないゴミの処理についてです。
ゴミ置き場の上にネットがかかっている場合は通常、ネットを捲ってゴミを捨て、最後にネットをかけるのですが、面倒くさいからと言ってネットの上にゴミを捨てる方がいたり、集合ポストに入ったチラシを捨てていただくために（そのまま床に捨てる方がいるので）設置したゴミ箱に生ごみを捨てる方がいたり…
上階の廊下から階下に向かってタバコやごみをポイ捨てしたり、排水溝に食べ物を流し込んだり等々、普通そんなことしないだろうということをする人が意外にいらっしゃるのでここでお願いしたいと思います。
併せて、引越し時に発生する粗大ごみ引越しごみの捨て方について、各自治体でルールが定められていますのでリンク先をまとめましたのでご覧ください。
[皆さんこんにちは！リーシングチームの徳岡です☆]
兵庫県西宮市の阪急神戸線「夙川駅」より徒歩8分のところに新築賃貸マンションが2015年2月に完成致します！
ＪＲ神戸線「さくら夙川駅」、阪神本線「西宮駅」もそれぞれ徒歩9分で利用ができる3ＷＡＹアクセス！！
行きたい場所に合わせて使い分けもできる交通アクセスにすぐれた場所なのです♪
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