総務部です。
ユニヴライフは、サービス品質向上のため、ISO9001規格に基づく取り組みを着実に続けております。毎年、第三者機関である日本品質保証機構（JQA）による審査を受け、2023年の更新審査は9月26日から27日に行われました。
以前の記事「《ISO9001の定期審査合格！》2020年から3年連続『グッドポイント評価』を得ています！」でもご報告しましたが、2020年から3年連続で「グッドポイント評価」を受けています。今回の審査でも再び高評価をいただきました。この記事では、審査内容の詳細と品質向上に欠かせない「不適合と是正処置」についてもお話しいたします。
総務部です。
土地や建物の所有者が亡くなった後、所有者がわからない土地や建物が増えていることが、大きな社会問題になっています。これに対応するため、2024年4月1日から「相続登記が義務化」されることになりました。これを放置しておくと、将来、色々な問題が発生するおそれがあります。今回は、私たちにも関わりのある、この新制度の概要とポイントについてお話したいと思います。
総務部です。
2023年10月から実施されるインボイス制度について、前回は「2023年10月からインボイスが導入されます！知っておきたいポイントとは？（前編）」で、仕入税額控除や「益税」等、消費税の概要についてお話しました。今回は、賃貸オーナー様にとって重要となるインボイス登録の要否や、注意すべき点についてお話したいと思います。
総務部です。
2023年10月1日から、インボイス制度が導入されます。インボイス制度とは、新たに導入される消費税の仕入税額控除方式のことです。ニュースなどで聞いたことはあるかもしれませんが、消費税に関しては理解が不十分な方もいらっしゃるかと思います。そこで、このブログではインボイス制度について解説したいと思います。今回は前編として、制度の概要と背景についてご紹介します。
総務部です。
以前、このブログで最近話題のSDGsについてお話しました（「ご存じですか？いま話題のSDGs これだけは知っておきたい３つのポイント（前編）」）。皆さんも様々なところでSDGs関連のニュースを目にしていることと思います。
以前のブログ（前編）では『SDGsは、「私（わたくし）ごと」として取り組むべき課題。ユニヴライフとして何ができるか、今後も考え続けたいと思います。』と締めくくりました。その後、私たちもSDGsの取り組みを開始しました。今回は、その内容についてお話しします。
総務部です。
最近、よく「サイバー攻撃」という言葉を耳にするようになりました。サイバー攻撃の影響で、「業務が停止」したり、乗っ取られたシステムを復旧させるために、「多額の身代金が要求される」といった事例も見られます。この背景には、インターネットの技術があらゆる生活の場面に広く浸透していることが関係しています。サイバー攻撃は、私たちにとって「他人事ではない」ものです。今回は、最低限知っておきたいサイバー攻撃の知識とセキュリティ対策についてお話しします。
「見た目もそんなに劣化していないのに、大規模修繕は時期が来たら必ずやらないといけないの？」「資金に余裕がなくて、やりたくてもできないよ。」
賃貸物件を所有されているオーナー様から、大規模修繕についてお悩みの声をよく聞きます。
大規模というだけあって、大掛かりで相当な費用が発生する工事になりますので、同じような悩みを持たれているオーナー様は多くいらっしゃると思います。本記事では、そんな悩みを解決する為に【大規模修繕の必要性】と【工事費用問題をクリアする4つのポイント】を紹介しています。ぜひ参考にしてみてください
総務部です。
ユニヴライフでは、ISO9001の規格をもとにサービス品質向上活動を続けています。定期的に第三者機関（一般財団法人日本品質保証機構：JQA）の審査を受けており、2022年は、9月28～29日に更新審査がありました。
2021年12月の記事「《ISO9001の定期審査合格！》2020年に続き2年連続『グッドポイント評価』をいただきました！」でも紹介しましたが、今回の更新審査でも、グッドポイント評価、特に全体最適化の活動での評価をいただきました。
管理部です。
これまで、貸す側、借りる側、双方にとって悩みのタネであった問題に一定の基準が示されました。国土交通省は2021年10月8日、過去に人の死が発生した物件の賃貸・売買時の告知義務についてまとめた「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を公表しました。告知義務が必要とされてきた、「いわゆる心理的瑕疵（かし）があるとされる物件」について、今まで不明確であったことばの定義や告知義務の基準が初めて示されたわけです。今回は、このガイドラインの概要についてお話しいたします。
総務部です。
ユニヴライフでは、ISO9001の規格をもとに、サービス品質向上活動を続けており、定期的に第三者機関（一般財団法人日本品質保証機構：JQA）の審査を受けています。2021年は、9月28～29日に定期審査を受けました。2020年12月の記事「続・さらなるサービス品質向上へ！ISO9001の定期審査を受けました。」ではグッドポイント評価を受けたことを紹介しましたが、今回の定期審査でも、グッドポイント、特にコミュニケーションに関する部分での評価をいただきました。今回は、ISO9001の定期審査を踏まえたコミュニケーションとグッドポイント評価についてお話したいと思います。
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